С 1 сентября 2022 года вступают в силу поправки, внесенные в Гражданский кодекс РФ, которые позволяют изымать гаражи, принадлежащие гражданам на праве собственности.
Это касается случаев, когда гараж используется собственником не по назначению, например:
в гараже устроена автомастерская, шиномонтаж;
используется в качестве складского помещения;
представляет собой торговую точку;
используется для временного проживания.
Таким образом, владелец гаража или машино-места может лишиться прав собственности в случае нецелевого использования вышеуказанного имущества.
В таком случае уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если же собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
