Федеральный закон от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(вступление в силу - 30 апреля 2021 года)
1. Предоставление сведений из ЕГРН
БЫЛО: Отсутствовало правовое регулирование сервиса "Справочная информация в режиме онлайн" на сайте Росреестра.
СТАЛО: Данный сервис описан на законодательном уровне. Закреплено, что сведения ЕГРН размещаются на официальном сайте, за исключением данных, доступ к которым ограничен федеральным законом, а также сведений о правообладателях объектов недвижимости, в том числе их персональных данных.
2. Порядок совершенствования учетно-регистрационных действий
БЫЛО: Заключение сделок с органами государственной власти и органами местного самоуправления в электронном виде физическим и юридическим лицам возможно при наличии электронной подписи у обеих сторон сделки.
СТАЛО: При заключении сделок с органами государственной власти и местного самоуправления гражданину не потребуется оформлять электронную подпись. Органы власти и местного самоуправления наделяются правом подготовить скан-образ подписанного собственноручно гражданином документа и удостоверить его равнозначность.
3. Порядок совершенствования учетно-регистрационных действий
БЫЛО: Для целей осуществления государственной регистрации необходима была подготовка технического плана в отношении сдаваемой в аренду части здания, сооружения.
СТАЛО: Предусмотрена возможность осуществления государственной регистрации договора аренды части здания, сооружения без предоставления технического плана в отношении части такого здания, сооружения.
4. Развитие электронных сервисов
БЫЛО: Отсутствовали положения о возможности подачи заявления через "Личный кабинет правообладателя" без использования электронной подписи.
СТАЛО: Через "Личный кабинет правообладателя" без использования электронной подписи при идентификации через ЕСИА можно будет подать документы для:
- уточнения границ земельных участков
- учета и регистрации прав на жилые и садовые дома, а также в случае раздела и объединения земельных участков
- внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
- исправления технических ошибок и др., не связанных с отчуждением объектов действий.
